本次轉讓標的為南平市延平區東山路118號5-7層17套住宅,建成于2018年,為鋼筋混凝土結構,帶電梯,轉讓標的所在建筑物總層數27層,一層為商業店面,二層及以上為住宅,臨街路況:臨東山路,交通便利,距離延平區政府約1公里。周邊有梅山花園、富民廣場等住宅小區,超市市場配套齊全,居住聚集度較高。權利類型:房屋(構筑物)所有權;權利性質:拆遷安置房;用途:成套住宅。目前轉讓標的所在樓宇外墻為瓷磚,室內均未進行二次裝修,為毛胚房。相關不動產權證書如下表:
坐落 不動產權證書
東山路118號5層501室 閩(2020)南平市不動產權第0000082號
東山路118號5層502室 閩(2020)南平市不動產權第0000083號
東山路118號5層503室 閩(2020)南平市不動產權第0000084號
東山路118號5層504室 閩(2020)南平市不動產權第0000085號
東山路118號5層505室 閩(2020)南平市不動產權第0000086號
東山路118號5層506室 閩(2020)南平市不動產權第0000087號
東山路118號5層507室 閩(2020)南平市不動產權第0000088號
東山路118號5層508室 閩(2020)南平市不動產權第0000065號
東山路118號6層601室 閩(2020)南平市不動產權第0000101號
坐落 不動產權證書
東山路118號6層602室 閩(2020)南平市不動產權第0000090號
東山路118號6層603室 閩(2020)南平市不動產權第0000066號
東山路118號6層604室 閩(2020)南平市不動產權第0000067號
東山路118號6層605室 閩(2020)南平市不動產權第0000068號
東山路118號6層606室 閩(2020)南平市不動產權第0000069號
東山路118號6層607室 閩(2020)南平市不動產權第0000070號
東山路118號6層608室 閩(2020)南平市不動產權第0000071號
東山路118號7層704室 閩(2020)南平市不動產權第0000072號
標的評估基準日:2021年2月26日,具體詳見國信評報房字﹝2021﹞第1030號評估報告書。
2.2轉讓標的地類:
南平市延平區東山路118號5-7層17套住宅,權利類型:國有建設用地使用權;權利性質:出讓;地類:城鎮住宅用地;使用期限:2082年9月16日止;分攤土地使用權面積合計為92.46平方米。(其中:估價5層501室為7.29平方米、5層502室為4.52平方米、5層503室為3.22平方米、5層504室為3.84平方米、5層505室為6.40平方米、5層506室為5.49平方米、5層507室為7.35平方米、5層508室為6.20平方米、6層601室為7.29平方米、6層602室為4.52平方米、6層603室為3.22平方米、6層604室為3.84平方米、6層605室為6.40平方米、6層606室為5.49平方米、6層607室為7.35平方米、6層608室為6.20平方米、7層704室為3.84平方米)。
2.3轉讓標的權屬。上述項目的所有權屬南平市交通運輸局,已委托授權轉讓方南平市資產投資運營管理有限公司辦理相關房產交易手續。轉讓標的成交后,受讓方應于成交后2個工作日內與本中心簽訂《競價結果通知單》,于公示期(5個工作日)后2日內到南平市產權交易中心有限公司簽署《成交確認書》,并在簽訂《成交確認書》后3個工作日內與轉讓方簽署《房屋轉讓合同》。
2.4有關稅費的規定:
轉讓標的成交后過戶手續辦理所產生的稅費,按國家法律、法規規定由轉、受讓雙方各自承擔。 |